Kuruluş amaçlarından bir tanesi de Maltepe – E5 yolu üzerinde bulunan ve sanayi alanı olarak ayrılmış bulunan parsele sahiplenmek ve mevcut ev ve işyerlerine yakın olan bu parselde çağdaş bir sanayi sitesi oluşturmaktı. Bu süreçte yapılan girişimlerin olumsuz sonuçlar doğurması nedeniyle, yeni arsa arayışına girilmiş, bugün içinde bulunduğumuz arsa uygun görülerek alınmıştır. 1988 yılında alınan arsa alındığı dönemde yerleşimlerden tamamıyla uzak olan Depolama ve Küçük Sanayi alanı olarak imar planlarına dahil edilen Yayalar bölgesi, plansız kentleşme sonucunda bugün tamamıyla yerleşim alanı içerisinde kalmıştır.

1990 sonrası yaşan ekonomik krizlere rağmen, hiçbir teşvik ve destek almadan tamamıyla üyesinin yardım ve destekleriyle 1994 yılında faaliyet gösteren KORUMA KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ YAPI KOOPERATİFİ diğer kooperatif yapılardan farklı olarak, daha çağdaş ve daha teknolojik bir kuruluş olmuştur. Bir çok üyemiz, sitemizin sağladığı imkanlarla da hızlı bir büyüme göstermiş ve bugün 1.000 – 25.000 m2 lik sanayi alanlarında ve/veya kendi mülklerinde faaliyetlerini sürdürmektedirler. 150 dükkan olarak kurulan kooperatifimizin 2024 yılındaki ortak sayısı 132'dir.